Immobilie im Detail

Objekt

Schiffdorf

Attraktive Einrichtung vor den Toren Bremerhavens: Das Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit. Der beschauliche Ort Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zur See- und Hafenstadt Bremerhaven.

Die Einheitsgemeinde entstand im Zuge der Verwaltungsreform 1974 aus neun selbstständigen Ortschaften. Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt, idyllische Wohngebiete reihen sich an erneuerte Dorfkerne und historische Bauten. Während Bremerhaven zum großen Teil die Funktionen als Versorgungs- und Arbeitszentrum übernimmt, profitiert die Gemeinde Schiffdorf vor allem als Wohnstandort. ​


Die Gemeinde ist ideal an die Bundesautobahn 27 östlich von Bremerhaven angebunden. Ferner besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Bremerhaven–Buxtehude. Nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordsee entfernt liegt am östlichen Rand der Ortschaft Schiffdorf das SeniorenZentrum Osterfeld. Es handelt sich um eine im Ort und in der Umgebung etablierte Einrichtung.

Der Bestandsbau gliedert sich in zwei Häuser mit einer Gesamtbruttogrundfläche von rund 6.310 Quadratmetern. Nach einem Umbau im einem Dachgeschoss-Bereich wird das Gesamtensemble Raum für 107 Apartments in der stationären Pflege und 3 Funktionsräumen mit Größen zwischen 64 und 116 Quadratmetern bieten. Begrünte Außenanlagen, Balkone und eine ansprechende Einrichtung sorgen für zusätzlichen Komfort.

So trägt das SeniorenZentrum Osterfeld dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung, während sich Investoren über eine durch zuverlässige Auslastung abgesicherte Miete freuen dürfen.

Bilder

Das Objekt im Überblick

Objektdaten

Alle Daten auf einen Blick

Objekt Schiffdorf
Bundesland Niedersachsen
Objektart Pflegeimmobilie
Wohneinheiten 110
Wohnflächen 64,75 m² - 117,50 m²
Kaufpreise 161.745 € - 293.619 €
Fertigstellung/ Baujahr -
Betreiber

SeniorenZentrum Osterfeld GmbH

Grundlegendes Ziel der Arbeit des Pflegepersonals im Seniorenzentrum Osterfeld ist das Wohlbefinden der Bewohner der Einrichtung. Dies wird unter anderem durch eine aktivierende Pflege gefördert, die auf die speziellen körperlichen, geistigen und seelischen Einschränkungen von Senioren, aber auch jüngeren Menschen abgestimmt ist.


Im Seniorenzentrum Osterfeld wird ein segregativer Pflegeansatz verfolgt. Das bedeutet, dass Bewohner mit unterschiedlichen Pflegebedürfnissen und demente Bewohner gemeinsam in einem Bereich wohnen. Grundlage des pflegerischen Handelns ist das Pflegemodell von Frau Prof. Monika Krohwinkel. Die Pflege wird dabei als ein Prozess wahrgenommen, der Menschen – unabhängig vom Grad ihrer körperlichen und geistigen Funktionseinschränkungen – menschlich und fachlich unterstützt. Die ärztliche Versorgung der Bewohner wird von den jeweiligen niedergelassenen Hausärzten übernommen. Für verordnete therapeutische Leistungen stehen externe niedergelassene Therapeuten zur Verfügung.


Die Bewohner können frei entscheiden, wem sie ihre externe Betreuung anvertrauen wollen. Kompetente Kooperationspartner bieten im Haus regelmäßig einen Friseur- und Fußpflegeservice an. Alle angebotenen Leistungen werden durch regelmäßige Qualitätsprüfungen eines anerkannten Unternehmens sichergestellt.


Als Bestandteil der aktivierenden Pflege fördert die gezielte Betreuung so viel Selbstständigkeit wie möglich, bei so viel Hilfe wie nötig. Vielfältige Angebote bieten den Bewohnern die Möglichkeit, ihren Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Die individuelle Förderung und Unterstützung beginnt mit der Umstellungshilfe beim Einzug. Zum weiteren Angebotsspektrum zählen auch Veranstaltungen aus dem musischen, kreativen und kommunikativen Bereich, die von Fachkräften aus dem Bereich der Ergotherapie durchgeführt werden. Die Konzepte der Gruppenangebote werden kontinuierlich den individuellen Bedürfnissen der Teilnehmer angepasst. Auch für demente Bewohner werden spezielle tagesstrukturierende Betreuungen angeboten.


Besondere Höhepunkte im Alltag bilden monatlich veranstaltete, jahreszeitlich ausgerichtete Feste, musikalische Nachmittage und gemeinsame Ausflüge. Gern werden Geburtstagsfeiern mit der Familie und Freunden in den Gemeinschaftsräumen organisiert. Regelmäßig im Haus stattfindende Andachten gewährleisten die seelsorgerische Betreuung.


Wäsche der Bewohner, die für die Waschmaschine und den Trockner geeignet ist, wird von der hauseigenen Wäscherei gepflegt und instandgehalten. Bettwäsche, Dusch- und Handtücher sowie Waschlappen stellt das Haus. Die tägliche Reinigung des Hauses erfolgt durch eigenes Personal. Über das übliche Angebot hinaus können die Bewohnerinnen und Bewohner auf eigene Kosten zusätzliche Leistungen der Unterkunft, hauswirtschaftlichen Versorgung, Pflege oder Betreuung vereinbaren, die im Heimvertrag gesondert aufgeführt werden.

Lage

Schiffdorf

Heinrich-Mahler-Str. 1+3
27619
Schiffdorf




Preise

Verfügbarkeit und Preise auf einen Blick

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
74,89 m²
187.081,39 €
Reserviert
Apartment 002
74,89 m²
187.081,39 €
Notar
Apartment 003
74,89 m²
187.081,39 €
Verkauft
Apartment 004
74,89 m²
187.081,39 €
Verkauft
Apartment 005
74,89 m²
187.081,39 €
Verkauft
Apartment 006
74,84 m²
186.954,29 €
Verkauft
Apartment 007
74,84 m²
186.954,29 €
Verkauft
Apartment 008
80,36 m²
200.745,47 €
Verkauft
Apartment 009
69,38 m²
173.311,39 €
Notar
Apartment 010
67,94 m²
169.710,00 €
Verkauft
Apartment 011
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 012
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 013
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 014
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 015
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 016
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 017
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 018
74,87 m²
187.017,84 €
Frei
Apartment 019
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 020
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 021
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 022
71,66 m²
179.010,05 €
Reserviert
Apartment 025
72,30 m²
180.598,90 €
Reserviert
Apartment 026
74,89 m²
187.081,39 €
Notar
Apartment 027
76,34 m²
190.703,96 €
Reserviert
Apartment 028
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 029
76,34 m²
190.703,96 €
Verkauft
Apartment 030
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 031
76,34 m²
190.703,96 €
Reserviert
Apartment 032
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 033
78,49 m²
196.063,67 €
Verkauft
Apartment 034
78,49 m²
196.063,67 €
Verkauft
Apartment 035
77,75 m²
194.220,61 €
Reserviert
Apartment 036
83,21 m²
207.863,51 €
Verkauft
Apartment 037
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 038
74,87 m²
187.017,84 €
Frei
Apartment 039
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 040
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 041
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 042
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 043
68,92 m²
172.167,42 €
Verkauft
Apartment 044
68,22 m²
170.409,10 €
Verkauft
Apartment 045
67,25 m²
167.994,05 €
Verkauft
Apartment 046
69,90 m²
174.603,65 €
Verkauft
Apartment 047
76,34 m²
190.703,96 €
Verkauft
Apartment 048
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 049
76,34 m²
190.703,96 €
Verkauft
Apartment 050
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 051
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 052
74,87 m²
187.017,84 €
Reserviert
Apartment 053
74,87 m²
187.017,84 €
Frei
Apartment 054
74,87 m²
187.017,84 €
Notar
Apartment 055
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 056
74,87 m²
187.017,84 €
Verkauft
Apartment 057
71,66 m²
179.010,05 €
Reserviert
Apartment 058
116,52 m²
291.182,62 €
Notar
Apartment 059
117,50 m²
293.618,86 €
Verkauft
Apartment 060
115,25 m²
288.004,93 €
Verkauft
Apartment 061
107,23 m²
267.964,28 €
Verkauft
Apartment 063
70,82 m²
176.912,78 €
Verkauft
Apartment 064
70,82 m²
176.912,78 €
Verkauft
Apartment 065
77,02 m²
192.398,73 €
Verkauft
Apartment 066
77,02 m²
192.398,73 €
Reserviert
Apartment 067
77,02 m²
192.398,73 €
Reserviert
Apartment 068
77,02 m²
192.398,73 €
Notar
Apartment 069
77,02 m²
192.398,73 €
Frei
Apartment 070
76,93 m²
192.165,70 €
Reserviert
Apartment 071
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 072
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 073
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 074
80,40 m²
200.851,40 €
Verkauft
Apartment 075
80,40 m²
200.851,40 €
Verkauft
Apartment 076
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 077
79,90 m²
199.580,32 €
Verkauft
Apartment 078
80,87 m²
202.016,55 €
Notar
Apartment 079
79,90 m²
199.580,32 €
Frei
Apartment 080
70,82 m²
176.912,78 €
Reserviert
Apartment 081
70,82 m²
176.912,78 €
Notar
Apartment 082
77,02 m²
192.398,73 €
Reserviert
Apartment 083
77,02 m²
192.398,73 €
Frei
Apartment 084
77,02 m²
192.398,73 €
Verkauft
Apartment 085
77,02 m²
192.398,73 €
Verkauft
Apartment 086
77,02 m²
192.398,73 €
Reserviert
Apartment 087
76,93 m²
192.165,70 €
Verkauft
Apartment 088
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 089
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 090
80,85 m²
201.974,18 €
Notar
Apartment 091
80,85 m²
201.974,18 €
Reserviert
Apartment 092
80,85 m²
201.974,18 €
Verkauft
Apartment 093
80,85 m²
201.974,18 €
Frei
Apartment 094
70,82 m²
176.912,78 €
Reserviert
Apartment 095
70,82 m²
176.912,78 €
Verkauft
Apartment 096
74,19 m²
185.344,25 €
Verkauft
Apartment 097
74,19 m²
185.344,25 €
Verkauft
Apartment 098
74,19 m²
185.344,25 €
Verkauft
Apartment 099
74,19 m²
185.344,25 €
Verkauft
Apartment 100
74,19 m²
185.344,25 €
Verkauft
Apartment 101
76,93 m²
192.165,70 €
Verkauft
Apartment 102
78,02 m²
194.898,52 €
Verkauft
Apartment 103
78,02 m²
194.898,52 €
Verkauft
Apartment 104
78,02 m²
194.898,52 €
Verkauft
Apartment 105
78,02 m²
194.898,52 €
Verkauft
Apartment 106
78,02 m²
194.898,52 €
Notar
Apartment 107
78,02 m²
194.898,52 €
Verkauft
Apartment 108
86,29 m²
215.574,71 €
Verkauft
Apartment 109
79,30 m²
198.097,40 €
Frei
Apartment 110
83,36 m²
208.223,65 €
Verkauft
Funktionseinheit 023
64,75 m²
161.744,59 €
Verkauft
Funktionseinheit 024
64,97 m²
162.295,39 €
Verkauft
Funktionseinheit 062
67,67 m²
169.032,10 €
Reserviert
Apartment 001
74,89 m² | 187.081,39 €
Reserviert
Apartment 002
74,89 m² | 187.081,39 €
Notar
Apartment 003
74,89 m² | 187.081,39 €
Verkauft
Apartment 004
74,89 m² | 187.081,39 €
Verkauft
Apartment 005
74,89 m² | 187.081,39 €
Verkauft
Apartment 006
74,84 m² | 186.954,29 €
Verkauft
Apartment 007
74,84 m² | 186.954,29 €
Verkauft
Apartment 008
80,36 m² | 200.745,47 €
Verkauft
Apartment 009
69,38 m² | 173.311,39 €
Notar
Apartment 010
67,94 m² | 169.710,00 €
Verkauft
Apartment 011
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 012
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 013
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 014
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 015
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 016
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 017
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 018
74,87 m² | 187.017,84 €
Frei
Apartment 019
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 020
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 021
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 022
71,66 m² | 179.010,05 €
Reserviert
Apartment 025
72,30 m² | 180.598,90 €
Reserviert
Apartment 026
74,89 m² | 187.081,39 €
Notar
Apartment 027
76,34 m² | 190.703,96 €
Reserviert
Apartment 028
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 029
76,34 m² | 190.703,96 €
Verkauft
Apartment 030
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 031
76,34 m² | 190.703,96 €
Reserviert
Apartment 032
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 033
78,49 m² | 196.063,67 €
Verkauft
Apartment 034
78,49 m² | 196.063,67 €
Verkauft
Apartment 035
77,75 m² | 194.220,61 €
Reserviert
Apartment 036
83,21 m² | 207.863,51 €
Verkauft
Apartment 037
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 038
74,87 m² | 187.017,84 €
Frei
Apartment 039
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 040
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 041
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 042
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 043
68,92 m² | 172.167,42 €
Verkauft
Apartment 044
68,22 m² | 170.409,10 €
Verkauft
Apartment 045
67,25 m² | 167.994,05 €
Verkauft
Apartment 046
69,90 m² | 174.603,65 €
Verkauft
Apartment 047
76,34 m² | 190.703,96 €
Verkauft
Apartment 048
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 049
76,34 m² | 190.703,96 €
Verkauft
Apartment 050
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 051
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 052
74,87 m² | 187.017,84 €
Reserviert
Apartment 053
74,87 m² | 187.017,84 €
Frei
Apartment 054
74,87 m² | 187.017,84 €
Notar
Apartment 055
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 056
74,87 m² | 187.017,84 €
Verkauft
Apartment 057
71,66 m² | 179.010,05 €
Reserviert
Apartment 058
116,52 m² | 291.182,62 €
Notar
Apartment 059
117,50 m² | 293.618,86 €
Verkauft
Apartment 060
115,25 m² | 288.004,93 €
Verkauft
Apartment 061
107,23 m² | 267.964,28 €
Verkauft
Apartment 063
70,82 m² | 176.912,78 €
Verkauft
Apartment 064
70,82 m² | 176.912,78 €
Verkauft
Apartment 065
77,02 m² | 192.398,73 €
Verkauft
Apartment 066
77,02 m² | 192.398,73 €
Reserviert
Apartment 067
77,02 m² | 192.398,73 €
Reserviert
Apartment 068
77,02 m² | 192.398,73 €
Notar
Apartment 069
77,02 m² | 192.398,73 €
Frei
Apartment 070
76,93 m² | 192.165,70 €
Reserviert
Apartment 071
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 072
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 073
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 074
80,40 m² | 200.851,40 €
Verkauft
Apartment 075
80,40 m² | 200.851,40 €
Verkauft
Apartment 076
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 077
79,90 m² | 199.580,32 €
Verkauft
Apartment 078
80,87 m² | 202.016,55 €
Notar
Apartment 079
79,90 m² | 199.580,32 €
Frei
Apartment 080
70,82 m² | 176.912,78 €
Reserviert
Apartment 081
70,82 m² | 176.912,78 €
Notar
Apartment 082
77,02 m² | 192.398,73 €
Reserviert
Apartment 083
77,02 m² | 192.398,73 €
Frei
Apartment 084
77,02 m² | 192.398,73 €
Verkauft
Apartment 085
77,02 m² | 192.398,73 €
Verkauft
Apartment 086
77,02 m² | 192.398,73 €
Reserviert
Apartment 087
76,93 m² | 192.165,70 €
Verkauft
Apartment 088
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 089
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 090
80,85 m² | 201.974,18 €
Notar
Apartment 091
80,85 m² | 201.974,18 €
Reserviert
Apartment 092
80,85 m² | 201.974,18 €
Verkauft
Apartment 093
80,85 m² | 201.974,18 €
Frei
Apartment 094
70,82 m² | 176.912,78 €
Reserviert
Apartment 095
70,82 m² | 176.912,78 €
Verkauft
Apartment 096
74,19 m² | 185.344,25 €
Verkauft
Apartment 097
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