Immobilie im Detail

Objekt

Hiddenhausen Herforder Straße

Charmante Pflegeimmobilie: Im Hiddenhauser Ortsteil Schweicheln-Bermbeck besteht die Gelegenheit zur Investition in eine von 22 attraktiven Wohneinheiten.


Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford. Das Gemeindegebiet gliedert sich in mehrere bis 1969 eigenständige Dörfer, die sich ihren im Kern ländlichen Charakter bis heute weitgehend erhalten haben. So verbindet sich in Hiddenhausen, das mit den direkt angrenzenden Städten Herford (66.500 Einheimische) und Bünde (45.000 Einheimische) eine praktisch durchgehende Agglomeration bildet, ein dörflich geprägtes Leben mit einer städtischen Versorgungssituation.


Im Ortsteil Schweicheln-Bermbeck betreibt der Fachpflegedienst Bonitas die Einrichtung „Unser kleines Heim – Mitten im Leben“. Die Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 17 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung. Alle sind mit einem seniorengerechten Bad ausgestattet. Farbenfroh und freundlich gestaltete Ess- und Aufenthaltsbereiche sowie die offene Gemeinschaftsküche stehen für gehobenen Wohnkomfort. Eine weitläufige Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus 5 Mitarbeiter- Apartments. So stehen im Rahmen dieser Pflegeimmobilie insgesamt 22 Wohneinheiten zum Verkauf und bieten eine einzigartige Chance für Investorinnen und Investoren.


Verkaufshighlights:

  • Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang
  • Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 22 Einheiten
  • Neu abgeschlossener Pachtvertrag mit gut 19 Jahren Restlaufzeit
  • Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Bonitas
Bilder

Das Objekt im Überblick

Objektdaten

Alle Daten auf einen Blick

Objekt Hiddenhausen Herforder Straße
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Objektart Pflegeimmobilie
Wohneinheiten 22
Wohnflächen 46,52 m² - 149,27 m²
Kaufpreise 120.819 € - 387.665 €
Fertigstellung/ Baujahr -
Betreiber

Bonitas GmbH & Co. KG

Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause betreut. Das Ziel ist es, die Lebensqualität der Patienten und ihrer Familien zu erhalten oder sogar zu verbessern. Neben der ambulanten Pflege von Menschen in der eigenen Wohnung sind die ebenfalls zum Portfolio gehörenden Senioren-Wohngemeinschaften an 15 Standorten (plus einer WG für junge Pflegebedürftige) eine logische Ergänzung und für die Bewohner eine attraktive Alternative zum klassischen Pflegeheim. Die Wohngemeinschaften verstehen sich dabei als ein Angebot an Menschen, die im höheren Lebensalter pflege- und betreuungsbedürftig sind – auch bis zum höchsten Pflegegrad 5. Die Standorte befinden sich hauptsächlich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, zwei liegen im angrenzenden Niedersachsen.


Allen Wohngemeinschaften gemein ist eine hochwertige Ausstattung, lichte Räumlichkeiten, ansprechende Farbgebungen, geschmackvolles Mobiliar und gepflegte Außenanlagen. In den Einrichtungen wird viel Wert auf eine fami­liäre Organisation gelegt, deren Ziel eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner ist. Gewohnte Tagesabläufe sollen dabei trotz etwaiger alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten werden. Die Bewohner leben in der Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen qualifizierten Pflegedienst. In dieser Atmosphäre können die Bewohner aktiv ihre sozialen Kontakte zu Familie und Freunden pflegen – und selbstverständlich auch jederzeit Besuch empfangen.


Bonitas legt viel Wert darauf, dass im Vergleich zu klassischen stationären Pflegeeinrichtungen mit dieser Wohnform durch einen wesentlich höheren Personaleinsatz die pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen besser und individueller gestaltet werden können.


Um die Essensversorgung und Essenspläne kümmert sich eine ausgebildete Hauswirtschaftsleitung nach Belieben der Bewohner. Die Zubereitung der Mahlzeiten kann auf Wunsch gemeinsam mit den Bewohnern erfolgen und ist neben der hauswirtschaftlichen Versorgung in der Präsenzzeit enthalten. Die Reinigung der Zimmer und der Gemeinschaftsbereiche wird vom Pflegedienst übernommen. Die Wäschepflege übernimmt eine Wäscherei als Kooperationspartner.

Lage

Hiddenhausen Herforder Straße

Herforder Straße 217
32120
Hiddenhausen




Preise

Verfügbarkeit und Preise auf einen Blick

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
68,66 m²
178.316,25 €
Reserviert
Apartment 002
60,31 m²
156.630,76 €
Verkauft
Apartment 003
60,31 m²
156.630,76 €
Verkauft
Apartment 004
60,31 m²
156.630,76 €
Notar
Apartment 005
60,31 m²
156.630,76 €
Notar
Apartment 006
59,79 m²
155.280,56 €
Verkauft
Apartment 007
60,78 m²
157.853,79 €
Reserviert
Apartment 008
69,31 m²
180.006,81 €
Notar
Apartment 009
66,28 m²
172.137,50 €
Frei
Apartment 010
61,88 m²
160.707,54 €
Reserviert
Apartment 011
65,71 m²
170.656,39 €
Verkauft
Apartment 012
60,58 m²
157.333,91 €
Reserviert
Apartment 013
65,07 m²
168.992,01 €
Reserviert
Apartment 014
64,68 m²
167.982,17 €
Reserviert
Apartment 015
64,74 m²
168.135,52 €
Reserviert
Apartment 016
72,84 m²
189.173,96 €
Notar
Apartment 017
58,42 m²
151.723,66 €
Notar
Apartment 018
61,46 m²
159.619,15 €
Reserviert
Apartment 019
47,19 m²
122.557,83 €
Verkauft
Apartment 020
46,52 m²
120.818,65 €
Verkauft
Apartment 021
55,71 m²
144.684,66 €
Verkauft
Apartment-WG 022
149,27 m²
387.664,68 €
Frei
Apartment 001
68,66 m² | 178.316,25 €
Reserviert
Apartment 002
60,31 m² | 156.630,76 €
Verkauft
Apartment 003
60,31 m² | 156.630,76 €
Verkauft
Apartment 004
60,31 m² | 156.630,76 €
Notar
Apartment 005
60,31 m² | 156.630,76 €
Notar
Apartment 006
59,79 m² | 155.280,56 €
Verkauft
Apartment 007
60,78 m² | 157.853,79 €
Reserviert
Apartment 008
69,31 m² | 180.006,81 €
Notar
Apartment 009
66,28 m² | 172.137,50 €
Frei
Apartment 010
61,88 m² | 160.707,54 €
Reserviert
Apartment 011
65,71 m² | 170.656,39 €
Verkauft
Apartment 012
60,58 m² | 157.333,91 €
Reserviert
Apartment 013
65,07 m² | 168.992,01 €
Reserviert
Apartment 014
64,68 m² | 167.982,17 €
Reserviert
Apartment 015
64,74 m² | 168.135,52 €
Reserviert
Apartment 016
72,84 m² | 189.173,96 €
Notar
Apartment 017
58,42 m² | 151.723,66 €
Notar
Apartment 018
61,46 m² | 159.619,15 €
Reserviert
Apartment 019
47,19 m² | 122.557,83 €
Verkauft
Apartment 020
46,52 m² | 120.818,65 €
Verkauft
Apartment 021
55,71 m² | 144.684,66 €
Verkauft
Apartment-WG 022
149,27 m² | 387.664,68 €
Frei