Immobilie im Detail

Objekt

Herford Vlothoer Str.

Die ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaft „Unser kleines Heim am Stuckenberg“ ist seit 2012 im

Betrieb und bietet Platz für 16 Bewohner. Das Haus ist barrierefrei konzipiert und verfügt über 16 unmöblierte Einzelzimmer, von denen vier rollstuhlgerecht ausgestattet sind. Der gemeinsame Essbereich, Aufenthaltsbereiche, eine Terrasse und ein Garten bilden das Herzstück der Einrichtung. Zudem sind 85 m² im Erdgeschoss durch die Bäckerei & Coffee Bar Hensel angemietet.


Verkaufshighlights:

  • Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang
  • Etablierte Pflegeeinrichtung – Bereits seit 2012 im Betrieb
  • Neu abgeschlossener Pachtvertrag mit gut 19 Jahren Restlaufzeit
  • Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Bonitas
Bilder

Das Objekt im Überblick

Objektdaten

Alle Daten auf einen Blick

Objekt Herford Vlothoer Str.
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Objektart Pflegeimmobilie
Wohneinheiten 16
Wohnflächen 49,89 m² - 58,64 m²
Kaufpreise 212.558 € - 249.835 €
Fertigstellung/ Baujahr -
Betreiber

Bonitas GmbH & Co. KG

Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause betreut. Das Ziel ist es, die Lebensqualität der Patienten und ihrer Familien zu erhalten oder sogar zu verbessern. Neben der ambulanten Pflege von Menschen in der eigenen Wohnung sind die ebenfalls zum Portfolio gehörenden Senioren-Wohngemeinschaften an 15 Standorten (plus einer WG für junge Pflegebedürftige) eine logische Ergänzung und für die Bewohner eine attraktive Alternative zum klassischen Pflegeheim. Die Wohngemeinschaften verstehen sich dabei als ein Angebot an Menschen, die im höheren Lebensalter pflege- und betreuungsbedürftig sind – auch bis zum höchsten Pflegegrad 5. Die Standorte befinden sich hauptsächlich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, zwei liegen im angrenzenden Niedersachsen.


Allen Wohngemeinschaften gemein ist eine hochwertige Ausstattung, lichte Räumlichkeiten, ansprechende Farbgebungen, geschmackvolles Mobiliar und gepflegte Außenanlagen. In den Einrichtungen wird viel Wert auf eine fami­liäre Organisation gelegt, deren Ziel eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner ist. Gewohnte Tagesabläufe sollen dabei trotz etwaiger alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten werden. Die Bewohner leben in der Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen qualifizierten Pflegedienst. In dieser Atmosphäre können die Bewohner aktiv ihre sozialen Kontakte zu Familie und Freunden pflegen – und selbstverständlich auch jederzeit Besuch empfangen.


Bonitas legt viel Wert darauf, dass im Vergleich zu klassischen stationären Pflegeeinrichtungen mit dieser Wohnform durch einen wesentlich höheren Personaleinsatz die pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen besser und individueller gestaltet werden können.


Um die Essensversorgung und Essenspläne kümmert sich eine ausgebildete Hauswirtschaftsleitung nach Belieben der Bewohner. Die Zubereitung der Mahlzeiten kann auf Wunsch gemeinsam mit den Bewohnern erfolgen und ist neben der hauswirtschaftlichen Versorgung in der Präsenzzeit enthalten. Die Reinigung der Zimmer und der Gemeinschaftsbereiche wird vom Pflegedienst übernommen. Die Wäschepflege übernimmt eine Wäscherei als Kooperationspartner.

Lage

Herford Vlothoer Str.

Vlothoer Str. 115
32049
Herford




Preise

Verfügbarkeit und Preise auf einen Blick

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
50,97 m²
217.158,96 €
Frei
Apartment 002
52,72 m²
224.613,66 €
Reserviert
Apartment 003
50,90 m²
216.860,77 €
Frei
Apartment 004
50,12 m²
213.538,11 €
Verkauft
Apartment 005
50,51 m²
215.199,44 €
Frei
Apartment 006
53,59 m²
228.319,71 €
Verkauft
Apartment 007
49,89 m²
212.558,35 €
Frei
Apartment 008
50,75 m²
216.221,80 €
Frei
Apartment 009
49,89 m²
212.558,35 €
Frei
Apartment 010
50,75 m²
216.221,80 €
Frei
Apartment 011
50,75 m²
216.221,80 €
Frei
Apartment 012
51,91 m²
221.163,20 €
Frei
Apartment 013
53,34 m²
227.254,75 €
Reserviert
Apartment 014
58,64 m²
249.835,40 €
Frei
Apartment 015
50,61 m²
215.625,42 €
Frei
Apartment 016
57,86 m²
246.505,63 €
Frei
Apartment 001
50,97 m² | 217.158,96 €
Frei
Apartment 002
52,72 m² | 224.613,66 €
Reserviert
Apartment 003
50,90 m² | 216.860,77 €
Frei
Apartment 004
50,12 m² | 213.538,11 €
Verkauft
Apartment 005
50,51 m² | 215.199,44 €
Frei
Apartment 006
53,59 m² | 228.319,71 €
Verkauft
Apartment 007
49,89 m² | 212.558,35 €
Frei
Apartment 008
50,75 m² | 216.221,80 €
Frei
Apartment 009
49,89 m² | 212.558,35 €
Frei
Apartment 010
50,75 m² | 216.221,80 €
Frei
Apartment 011
50,75 m² | 216.221,80 €
Frei
Apartment 012
51,91 m² | 221.163,20 €
Frei
Apartment 013
53,34 m² | 227.254,75 €
Reserviert
Apartment 014
58,64 m² | 249.835,40 €
Frei
Apartment 015
50,61 m² | 215.625,42 €
Frei
Apartment 016
57,86 m² | 246.505,63 €
Frei