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Leimen

OBJEKTBILDER

Objekt: Leimen
Standort: Baden-Württemberg
Objektart: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 96
Wohnflächen: 52,34  m² bis 53,44  m²
Kaufpreise: 165.682  € - 169.164  €
Grundstücksanteil: 3,00  %

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detailierte Beschreibung

Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht eine Einrichtung, die auf einmalige Weise die Erfordernisse einer modernsten Pflegeimmobilie mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für ihre Bewohner kombiniert. Der speziell auf die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen ausgerichtete Neubau bietet Platz für 96 lichtdurchflutete und einladend gestaltete Wohneinheiten, die jeweils selbstverständlich über ein eigenes separates und seniorengerecht ausgeführtes Badezimmer verfügen. Mehrere Einheiten sind darüber hinaus s­peziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Sie bieten auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an selbstständigem Leben im Alter.

Darüber hinaus stehen mehrere ansprechend gestaltete Gruppenräume sowie großflächige Dachterrassen zur Verfügung. Ein weiteres Glanzstück bildet der barrierefreie und parkähnlich ausgelegte Gartenbereich, der mit Kneipp-Becken und Fischteich aufwartet. In der im Gartengeschoss eingerichteten hauseigenen Cafeteria genießen die Bewohner zudem ausgewogene und stets frisch zubereitete Speisen. Mit seiner ansprechenden Außenfassade fügt sich das den KfW-55-­Standard erfüllende Gebäude wunderbar in die umgebende Landschaft ein. 

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil an der Senioreneinrichtung Leimen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Betrieben wird die Einrichtung von der Seniorenwohn- und Pflegezentrum Leimen GmbH, einer hundertprozentigen Tochterfirma der Fontiva Gesch.ftsführungs GmbH, die auf rund 20 Jahre erfolgreiche Arbeit in der Pflege zurückblickt und derzeit drei Einrichtungen mit insgesamt 320 Plätzen betreibt. Für die nahe Zukunft ist weiteres Wachstum geplant.

Zum Konzept gehört ein abgestuftes Pflegemodell, das jeweils die ganz persönlichen Bedürfnisse der Bewohner im Blick hat. Es reicht von der Tages- und Nachtpflege bis zur vollstationären Pflege von demenziell erkrankten Personen und einer Palliativabteilung. „Wichtig ist, jeweils die individuelle Persönlichkeit mit einzubeziehen“, sagt Geschäftsführerin Monika Egger, die seit über 25 Jahren im Pflegebereich tätig ist.

So umsorgt ein multiprofessionelles Team die Bewohner 24 Stunden am Tag unter jeweiliger Berücksichtigung von sprachlichen, kulturellen und ethnischen Besonderheiten. „Auch die spezielle Biografie spielt eine Rolle für die Begleitung im Alltag“, sagt Egger. Wer bereits in der Vergangenheit gerne gereist ist, der nimmt sicher auch heute noch gerne an den angebotenen Ausflügen teil. Wer sich eher kreativ betätigte, kommt in Singgruppen oder mit Bastelangeboten auf seine Kosten. Dazu gesellen sich weitere therapeutische Maßnahmen, die dazu beitragen, den Bewohnern ein gleichsam kurzweiliges wie nach Möglichkeit aktives Leben zu ermöglichen. Das kann das gemeinsame Kochen sein oder auch der Spaziergang durch den duftenden Kräutergarten, was jeweils die Sinne anspricht und für Abwechslung sorgt.

All dies trägt dazu bei, den Bewohnern ein anregendes und angenehmes Leben im Alter zu ermöglichen – ein Leben, das möglichst eigenständig und den persönlichen Bedürfnissen entsprechend geführt werden kann, bei dem es aber auch professionelle Unterstützung gibt, wenn bestimmte Dinge des Alltags nicht mehr ganz so leicht fallen. So wird den Menschen, die derzeit in Deutschland so alt werden wie nie zuvor, ein allseits bequemer und angenehmer Lebensabend ermöglicht.

Anschrift

Leimen

In der Markgrafenstraße 6
69181 Leimen

ROUTE BERECHNEN LASSEN

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Apartment 001
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 002
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 003
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 004
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 005
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 006
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 007
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 008
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 009
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 010
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 012
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 013
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 014
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 015
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 017
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 018
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 020
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 021
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 022
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 023
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 024
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 025
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 027
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 028
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 029
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 030
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 031
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 032
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 034
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 035
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 036
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 037
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 040
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 041
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 043
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 044
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 045
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 046
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 047
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 048
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 051
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 052
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 055
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 056
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 058
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 059
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 060
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 061
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 065
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 066
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 071
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 074
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 075
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 076
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 077
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 078
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 080
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 081
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 084
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 086
52,34 m²
165.682,00 €
Frei
Apartment 087
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 096
53,44 m²
169.164,00 €
Frei
Apartment 011
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 016
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 026
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 033
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 038
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 039
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 042
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 050
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 053
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 057
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 062
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 063
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 064
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 067
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 068
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 069
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 070
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 072
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 073
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 082
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 083
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 085
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 088
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 089
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 090
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 091
53,44 m²
169.164,00 €
Verkauft
Apartment 092
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 093
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 095
52,34 m²
165.682,00 €
Verkauft
Apartment 019
53,44 m²
169.164,00 €
Reserviert
Apartment 049
53,44 m²
169.164,00 €
Reserviert
Apartment 054
52,34 m²
165.682,00 €
Reserviert
Apartment 079
52,34 m²
165.682,00 €
Reserviert
Apartment 094
52,34 m²
165.682,00 €
Reserviert

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