Pulheim (bei Köln) – Pflege

OBJEKTBILDER

Objekt: Pulheim (bei Köln) – Pflege
Standort: Nordrhein-Westfalen
Objektart: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 80
Wohnflächen: 46,44  m² bis 53,03  m²
Kaufpreise: 185.531  € - 211.882  €
Fertigstellung/Baujahr: -

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detailierte Beschreibung

In Pulheim bei Köln entstehen 80 Einzelzimmer für die stationäre Pflege. In einem Staffelgeschoss werden sie um neun Einheiten für Betreutes Wohnen sinnvoll ergänzt.


Pulheim liegt mit seinen rund 55.000 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis und grenzt direkt an das Stadtgebiet der Rheinmetropole Köln. Die Lage im Agglomerationsgürtel der mehr als eine Million Einwohner zählenden Domstadt ist prägend für die Gemeinde. Dabei handelt es sich bei Pulheim um eine Stadt mit überdurchschnittlich wohlsituierten Einwohnern und einem an der Spitze des Bundesgebietes liegenden Kaufkraftniveau.


Die Gemeinde mit ihrem lebendigen Stadtzentrum ­profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage nahe dem Kölner Autobahnring ebenso, wie von der Nähe zu verschiedenen und von viel Grün geprägten Naherholungsgebieten.


In dieser attraktiven Lage wird derzeit die Seniorenresidenz Pulheim als ein den KfW-55-Standard erfüllendes Gebäude fertiggestellt. Die Einrichtung bietet auf drei Vollgeschossen Platz für 80 Pflegeplätze in Einzelzimmern, zu denen jeweils ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC gehören. Die hauseigene Küche ist in der Teilunterkellerung untergebracht; im Erdgeschoss steht ein ansprechender Speiseraum zur Verfügung, der sich zu einer großzügigen Terrasse öffnet.


Ein aufgesetztes Staffelgeschoss bietet darüber hinaus Raum für neun individuell geschnittene Einheiten des Betreuten Wohnens. So entsteht mit der Seniorenresidenz Pulheim eine Einrichtung, die auf ansprechende Art und Weise dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt. Käufer finden hier eine solide Geldanlage bei einer durch zuver­lässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite.

Aktuell 211 stationäre Pflegeeinrichtungen, 72 Standorte mit Betreutem Wohnen und 24 Ambulante Pflegedienste: Mit diesen Daten ist Alloheim einer der größten privaten Betreiber von Senioren-Residenzen, ambulanten Pflegediensten und betreuten Wohneinheiten in Deutschland. Insgesamt bietet das Unternehmen 20.700 Pflegeplätze in stationären Einrichtungen und rund 2.300 Betten im Betreuten Wohnen. Alloheim beschäftigt rund 20.000 Mitarbeiter und bildet derzeit 1.350 Auszubildende aus, die den Pflegeberuf erlernen.


Alloheim hat mehr als 45 Jahre Erfahrung in der Betreuung und Pflege von pflegebedürftigen Menschen und zählt zu den Pionieren im deutschen Pflegemarkt: Die erste Alloheim-Residenz in Bad Marienberg wurde bereits 1973 von Alois Mollik gegründet. Seither ist Alloheim kontinuierlich gewachsen – durch die Errichtung eigener Residenzen oder die Übernahme existenter Häuser, die zum Qualitäts- und Leistungsprofil passen.


Neben der stationären und mobilen Pflege sowie dem betreuten Wohnen hat Alloheim umfassende Angebote in der Spezialpflege entwickelt. Dazu gehören: Demenzpflege, stationäre Junge Pflege, Pflege von Wachkoma-Patienten, Sozialpsychiatrische Pflege, Adipositas-Konzept und Dialyse in der Residenz.


Unternehmensziel ist es, den Bewohnern ihre Zeit so angenehm wie möglich zu gestalten. Sie sollen sich wohlfühlen und trotz körperlicher oder psychischer Einschränkungen eine hohe Lebensqualität genießen. Dazu gehören neben professioneller Pflege, einem freundlichen Umgang und einem ansprechenden Umfeld auch Abwechslung, Aktivitäten und ein Bezug zum „Leben draußen“. Zur Maxime von Alloheim gehört, dass eine Seniorenresidenz kein abgeschlossener Kosmos sein sollte. Deshalb werden Kontakte mit der örtlichen Bevölkerung aktiv gefördert.


In einer bundesweiten Studie ermittelte im Sommer 2019 das F.A.Z.-Institut – ein Unternehmen der renommierten Verlagsgruppe Frankfurter Allgemeine Zeitung – in Zusammenarbeit mit dem IMWF Institut für Management und Wirtschaftsforschung die besten Pflegeheime in Deutschland. Mit dabei: 18 Alloheim Einrichtungen. Untersucht wurden insgesamt 10.500 Heime.


Die Studie wertete neben aktuellen Transparenzberichten auch Bewertungen der gemeinnützigen Gesellschaft „heimverzeichnis.de“ sowie Bewertungen von „google.com“ und „werpflegtwie.de“ aus. Bei der Analyse wurde der Fokus sowohl auf den pflegebedürftigen Menschen gelegt als auch auf sein Umfeld. Bewertet wurden beispielsweise die Ausstattung, das Preis-Leistungsverhältnis und die Lage der Pflegeheime, aber auch die fachliche Zuwendung durch das Pflegepersonal, Therapeuten und Ärzte, die Tagesgestaltung für die Bewohner sowie das emotionale Feedback in den sozialen Medien.


Der übergreifende inhaltliche Anspruch von Alloheim lautet „Wir dienen Ihrer Lebensqualität“. Und der gilt im Hinblick auf die Bewohner, aber auch für den Umgang mit Mitarbeitern, Lieferanten, Kooperationspartnern und für Beziehungen zum direkten Umfeld der Seniorenresidenzen.

Anschrift

Pulheim (bei Köln) – Pflege

Narzissenweg 5
50259 Pulheim

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WE
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Apartment 001
50,28 m²
200.918,18 €
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Apartment 002
52,38 m²
209.265,73 €
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Apartment 003
48,00 m²
191.782,04 €
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Apartment 005
47,53 m²
189.916,35 €
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Apartment 008
52,33 m²
209.092,63 €
Reserviert
Apartment 009
47,96 m²
191.647,41 €
Reserviert
Apartment 010
47,67 m²
190.454,90 €
Reserviert
Apartment 013
47,96 m²
191.647,41 €
Reserviert
Apartment 018
47,38 m²
189.281,63 €
Reserviert
Apartment 025
51,91 m²
207.400,04 €
Reserviert
Apartment 033
52,38 m²
209.265,73 €
Reserviert
Apartment 034
48,00 m²
191.782,04 €
Reserviert
Apartment 037
48,06 m²
192.032,08 €
Reserviert
Apartment 048
49,93 m²
199.475,64 €
Reserviert
Apartment 004
47,67 m²
190.474,13 €
Notar
Apartment 006
48,06 m²
192.032,08 €
Notar
Apartment 007
48,03 m²
191.916,68 €
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Apartment 011
47,47 m²
189.647,07 €
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Apartment 017
53,03 m²
211.881,56 €
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Apartment 019
47,90 m²
191.397,36 €
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Apartment 020
47,89 m²
191.339,66 €
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Apartment 021
48,03 m²
191.916,68 €
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Apartment 022
48,31 m²
193.032,25 €
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Apartment 026
49,18 m²
196.513,60 €
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Apartment 027
50,37 m²
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46,44 m²
185.531,00 €
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47,55 m²
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Apartment 030
47,92 m²
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50,28 m²
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48,03 m²
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49,28 m²
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Apartment 049
53,03 m²
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47,38 m²
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47,89 m²
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47,99 m²
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47,97 m²
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51,95 m²
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51,91 m²
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Apartment 060
46,44 m²
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Apartment 062
47,92 m²
191.435,83 €
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Apartment 064
50,28 m²
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52,38 m²
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Apartment 066
48,00 m²
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Apartment 067
47,67 m²
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47,99 m²
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48,03 m²
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Apartment 014
46,55 m²
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49,31 m²
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Apartment 023
47,97 m²
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Apartment 024
51,95 m²
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47,99 m²
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47,67 m²
190.454,90 €
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Apartment 042
47,47 m²
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47,96 m²
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47,90 m²
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49,18 m²
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50,37 m²
201.264,40 €
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Apartment 061
47,55 m²
189.974,05 €
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Apartment 063
48,40 m²
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Apartment 068
47,53 m²
189.916,35 €
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48,06 m²
192.032,08 €
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Apartment 070
48,03 m²
191.916,68 €
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Apartment 075
48,03 m²
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49,93 m²
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