Objekt: | Schiffdorf (bei Bremerhaven) |
---|---|
Standort: | Niedersachsen |
Objektart: | Pflegeimmobilie |
Wohneinheiten: | 110 |
Wohnflächen: | 64,75 m² bis 117,50 m² |
Kaufpreise: | 161.745 € - 293.619 € |
Fertigstellung/Baujahr: | - |
Attraktive Einrichtung vor den Toren Bremerhavens: Das Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit. Der beschauliche Ort Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zur See- und Hafenstadt Bremerhaven.
Die Einheitsgemeinde entstand im Zuge der Verwaltungsreform 1974 aus neun selbstständigen Ortschaften. Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt, idyllische Wohngebiete reihen sich an erneuerte Dorfkerne und historische Bauten. Während Bremerhaven zum großen Teil die Funktionen als Versorgungs- und Arbeitszentrum übernimmt, profitiert die Gemeinde Schiffdorf vor allem als Wohnstandort.
Die Gemeinde ist ideal an die Bundesautobahn 27 östlich von Bremerhaven angebunden. Ferner besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Bremerhaven–Buxtehude. Nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordsee entfernt liegt am östlichen Rand der Ortschaft Schiffdorf das SeniorenZentrum Osterfeld. Es handelt sich um eine im Ort und in der Umgebung etablierte Einrichtung.
Der Bestandsbau gliedert sich in zwei Häuser mit einer Gesamtbruttogrundfläche von rund 6.310 Quadratmetern. Nach einem Umbau im einem Dachgeschoss-Bereich wird das Gesamtensemble Raum für 107 Apartments in der stationären Pflege und 3 Funktionsräumen mit Größen zwischen 64 und 116 Quadratmetern bieten. Begrünte Außenanlagen, Balkone und eine ansprechende Einrichtung sorgen für zusätzlichen Komfort.
So trägt das SeniorenZentrum Osterfeld dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung, während sich Investoren über eine durch zuverlässige Auslastung abgesicherte Miete freuen dürfen.
Grundlegendes Ziel der Arbeit des Pflegepersonals im Seniorenzentrum Osterfeld ist das Wohlbefinden der Bewohner der Einrichtung. Dies wird unter anderem durch eine aktivierende Pflege gefördert, die auf die speziellen körperlichen, geistigen und seelischen Einschränkungen von Senioren, aber auch jüngeren Menschen abgestimmt ist.
Im Seniorenzentrum Osterfeld wird ein segregativer Pflegeansatz verfolgt. Das bedeutet, dass Bewohner mit unterschiedlichen Pflegebedürfnissen und demente Bewohner gemeinsam in einem Bereich wohnen. Grundlage des pflegerischen Handelns ist das Pflegemodell von Frau Prof. Monika Krohwinkel. Die Pflege wird dabei als ein Prozess wahrgenommen, der Menschen – unabhängig vom Grad ihrer körperlichen und geistigen Funktionseinschränkungen – menschlich und fachlich unterstützt. Die ärztliche Versorgung der Bewohner wird von den jeweiligen niedergelassenen Hausärzten übernommen. Für verordnete therapeutische Leistungen stehen externe niedergelassene Therapeuten zur Verfügung.
Die Bewohner können frei entscheiden, wem sie ihre externe Betreuung anvertrauen wollen. Kompetente Kooperationspartner bieten im Haus regelmäßig einen Friseur- und Fußpflegeservice an. Alle angebotenen Leistungen werden durch regelmäßige Qualitätsprüfungen eines anerkannten Unternehmens sichergestellt.
Als Bestandteil der aktivierenden Pflege fördert die gezielte Betreuung so viel Selbstständigkeit wie möglich, bei so viel Hilfe wie nötig. Vielfältige Angebote bieten den Bewohnern die Möglichkeit, ihren Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Die individuelle Förderung und Unterstützung beginnt mit der Umstellungshilfe beim Einzug. Zum weiteren Angebotsspektrum zählen auch Veranstaltungen aus dem musischen, kreativen und kommunikativen Bereich, die von Fachkräften aus dem Bereich der Ergotherapie durchgeführt werden. Die Konzepte der Gruppenangebote werden kontinuierlich den individuellen Bedürfnissen der Teilnehmer angepasst. Auch für demente Bewohner werden spezielle tagesstrukturierende Betreuungen angeboten.
Besondere Höhepunkte im Alltag bilden monatlich veranstaltete, jahreszeitlich ausgerichtete Feste, musikalische Nachmittage und gemeinsame Ausflüge. Gern werden Geburtstagsfeiern mit der Familie und Freunden in den Gemeinschaftsräumen organisiert. Regelmäßig im Haus stattfindende Andachten gewährleisten die seelsorgerische Betreuung.
Wäsche der Bewohner, die für die Waschmaschine und den Trockner geeignet ist, wird von der hauseigenen Wäscherei gepflegt und instandgehalten. Bettwäsche, Dusch- und Handtücher sowie Waschlappen stellt das Haus. Die tägliche Reinigung des Hauses erfolgt durch eigenes Personal. Über das übliche Angebot hinaus können die Bewohnerinnen und Bewohner auf eigene Kosten zusätzliche Leistungen der Unterkunft, hauswirtschaftlichen Versorgung, Pflege oder Betreuung vereinbaren, die im Heimvertrag gesondert aufgeführt werden.
Heinrich-Mahler-Str. 1+3
27619 Schiffdorf
WE |
Fläche |
Kaufpreis |
Status |
Rechnen |
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Apartment 008 |
80,36 m²
|
200.745,47 €
|
Frei |
|
Apartment 021 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Frei |
|
Apartment 028 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Frei |
|
Apartment 075 |
80,40 m²
|
200.851,40 €
|
Frei |
|
Apartment 077 |
79,90 m²
|
199.580,32 €
|
Frei |
|
Apartment 095 |
70,82 m²
|
176.912,78 €
|
Frei |
|
Apartment 103 |
78,02 m²
|
194.898,52 €
|
Frei |
|
Apartment 109 |
79,30 m²
|
198.097,40 €
|
Frei |
|
Apartment 110 |
83,36 m²
|
208.223,65 €
|
Frei |
|
Apartment 001 |
74,89 m²
|
187.081,39 €
|
Reserviert |
|
Apartment 002 |
74,89 m²
|
187.081,39 €
|
Reserviert |
|
Apartment 005 |
74,89 m²
|
187.081,39 €
|
Reserviert |
|
Apartment 006 |
74,84 m²
|
186.954,29 €
|
Reserviert |
|
Apartment 007 |
74,84 m²
|
186.954,29 €
|
Reserviert |
|
Apartment 009 |
69,38 m²
|
173.311,39 €
|
Reserviert |
|
Apartment 011 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 013 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 014 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 015 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 017 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 018 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 019 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 020 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 022 |
71,66 m²
|
179.010,05 €
|
Reserviert |
|
Apartment 025 |
72,30 m²
|
180.598,90 €
|
Reserviert |
|
Apartment 026 |
74,89 m²
|
187.081,39 €
|
Reserviert |
|
Apartment 027 |
76,34 m²
|
190.703,96 €
|
Reserviert |
|
Apartment 029 |
76,34 m²
|
190.703,96 €
|
Reserviert |
|
Apartment 030 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 031 |
76,34 m²
|
190.703,96 €
|
Reserviert |
|
Apartment 032 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 034 |
78,49 m²
|
196.063,67 €
|
Reserviert |
|
Apartment 035 |
77,75 m²
|
194.220,61 €
|
Reserviert |
|
Apartment 037 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 038 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 039 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 040 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 041 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 042 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 043 |
68,92 m²
|
172.167,42 €
|
Reserviert |
|
Apartment 046 |
69,90 m²
|
174.603,65 €
|
Reserviert |
|
Apartment 047 |
76,34 m²
|
190.703,96 €
|
Reserviert |
|
Apartment 050 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 051 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 052 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 053 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 054 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 056 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Reserviert |
|
Apartment 058 |
116,52 m²
|
291.182,62 €
|
Reserviert |
|
Apartment 061 |
107,23 m²
|
267.964,28 €
|
Reserviert |
|
Apartment 063 |
70,82 m²
|
176.912,78 €
|
Reserviert |
|
Apartment 064 |
70,82 m²
|
176.912,78 €
|
Reserviert |
|
Apartment 066 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 067 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 068 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 069 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 070 |
76,93 m²
|
192.165,70 €
|
Reserviert |
|
Apartment 073 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Reserviert |
|
Apartment 074 |
80,40 m²
|
200.851,40 €
|
Reserviert |
|
Apartment 078 |
80,87 m²
|
202.016,55 €
|
Reserviert |
|
Apartment 079 |
79,90 m²
|
199.580,32 €
|
Reserviert |
|
Apartment 080 |
70,82 m²
|
176.912,78 €
|
Reserviert |
|
Apartment 081 |
70,82 m²
|
176.912,78 €
|
Reserviert |
|
Apartment 082 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 083 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 086 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Reserviert |
|
Apartment 087 |
76,93 m²
|
192.165,70 €
|
Reserviert |
|
Apartment 088 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Reserviert |
|
Apartment 090 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Reserviert |
|
Apartment 091 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Reserviert |
|
Apartment 092 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Reserviert |
|
Apartment 093 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Reserviert |
|
Apartment 094 |
70,82 m²
|
176.912,78 €
|
Reserviert |
|
Apartment 099 |
74,19 m²
|
185.344,25 €
|
Reserviert |
|
Apartment 100 |
74,19 m²
|
185.344,25 €
|
Reserviert |
|
Apartment 101 |
76,93 m²
|
192.165,70 €
|
Reserviert |
|
Apartment 104 |
78,02 m²
|
194.898,52 €
|
Reserviert |
|
Apartment 105 |
78,02 m²
|
194.898,52 €
|
Reserviert |
|
Apartment 106 |
78,02 m²
|
194.898,52 €
|
Reserviert |
|
Apartment 108 |
86,29 m²
|
215.574,71 €
|
Reserviert |
|
Funktionseinheit 023 |
64,75 m²
|
161.744,59 €
|
Reserviert |
|
Funktionseinheit 062 |
67,67 m²
|
169.032,10 €
|
Reserviert |
|
Apartment 003 |
74,89 m²
|
187.081,39 €
|
Notar |
|
Apartment 012 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Notar |
|
Apartment 048 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Notar |
|
Apartment 057 |
71,66 m²
|
179.010,05 €
|
Notar |
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Apartment 059 |
117,50 m²
|
293.618,86 €
|
Notar |
|
Apartment 060 |
115,25 m²
|
288.004,93 €
|
Notar |
|
Apartment 065 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Notar |
|
Apartment 076 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Notar |
|
Apartment 084 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Notar |
|
Apartment 085 |
77,02 m²
|
192.398,73 €
|
Notar |
|
Apartment 098 |
74,19 m²
|
185.344,25 €
|
Notar |
|
Apartment 107 |
78,02 m²
|
194.898,52 €
|
Notar |
|
Funktionseinheit 024 |
64,97 m²
|
162.295,39 €
|
Notar |
|
Apartment 004 |
74,89 m²
|
187.081,39 €
|
Verkauft |
|
Apartment 010 |
67,94 m²
|
169.710,00 €
|
Verkauft |
|
Apartment 016 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Verkauft |
|
Apartment 033 |
78,49 m²
|
196.063,67 €
|
Verkauft |
|
Apartment 036 |
83,21 m²
|
207.863,51 €
|
Verkauft |
|
Apartment 044 |
68,22 m²
|
170.409,10 €
|
Verkauft |
|
Apartment 045 |
67,25 m²
|
167.994,05 €
|
Verkauft |
|
Apartment 049 |
76,34 m²
|
190.703,96 €
|
Verkauft |
|
Apartment 055 |
74,87 m²
|
187.017,84 €
|
Verkauft |
|
Apartment 071 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Verkauft |
|
Apartment 072 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Verkauft |
|
Apartment 089 |
80,85 m²
|
201.974,18 €
|
Verkauft |
|
Apartment 096 |
74,19 m²
|
185.344,25 €
|
Verkauft |
|
Apartment 097 |
74,19 m²
|
185.344,25 €
|
Verkauft |
|
Apartment 102 |
78,02 m²
|
194.898,52 €
|
Verkauft |